پروژه بهاران یکی از شاخص‌ترین پروژه‌های ساخت‌وساز منطقه به‌شمار می‌رود؛ پروژه‌ای چهارطبقه با زیربنای ۹۲۰ متر روی زمینی به مساحت ۱۰۰۰ متر که از همان ابتدای طراحی، با هدف ایجاد یک سازه لوکس، مقاوم و کاملاً استاندارد تعریف شد. عملیات ساخت پروژه از تاریخ ۱۴۰۳/۱۱/۱۰ آغاز شده و اکنون در مرحله نازک‌کاری قرار دارد. انتخاب متریال ممتاز، اجرای تخصصی و نظارت مداوم بر کلیه مراحل، باعث شده این پروژه در زمره سازه‌های لوکس و ارزشمند منطقه قرار بگیرد.
در این ساختمان، دو استخر و جکوزی اختصاصی طراحی شده که یکی در طبقه همکف و دیگری در بخش فوقانی قرار دارد تا کاربری تفریحی و رفاهی پروژه را ارتقا دهد. ارتفاع سقف واحدها ۴ متر و ۳۰ سانتی‌متر است که حس فضاهای باز، لاکچری و کاملاً مدرن را القا می‌کند. طراحی بازشوها و اجرای نورگیری حرفه‌ای نیز باعث شده روشنایی طبیعی در تمام ساعات روز تأمین شود.
انتخاب متریال و تجهیزات باکیفیت
در پروژه بهاران، انتخاب متریال صرفاً بر اساس کیفیت و دوام انجام شده است. در بخش لوله‌کشی آب، از Pex_A شرکت پایپکس استفاده شده که به‌دلیل مقاومت بالا و انعطاف‌پذیری، یکی از بهترین گزینه‌های موجود در بازار محسوب می‌شود. سیستم برق‌رسانی و سیم‌کشی توسط سیم و کابل کیان اجرا شده که استانداردهای ایمنی و طول عمر بالا را تضمین می‌کند. لوله‌های فاضلاب نیز از نوع سوپر سایلنت انتخاب شده تا صدای انتقال آب به حداقل برسد و آسایش ساکنین حفظ شود.
تأسیسات مکانیکی پروژه توسط شرکت مهدوی و برق ساختمان توسط شرکت محرابی اجرا شده که هر دو از مجموعه‌های معتبر در حوزه اجرای پروژه‌های بزرگ هستند. در بخش حمل‌ونقل عمودی، آسانسور هیدرولیک جک‌بغل با درب دوطرفه سانترال از شرکت اکبرزاده نصب شده که مجهز به موتور اصلی Vitor ایتالیا است؛ این ترکیب، حرکت نرم، ایمن و بی‌صدا را تضمین می‌کند.
طراحی داخلی و نازک‌کاری، نقطه تمایز پروژه
در بخش نازک‌کاری، استانداردهای پروژه به سطح کاملاً لوکس ارتقا می‌یابد. کف‌سازی با سرامیک‌های اسلب ۱۲۰×۲۸۰ شرکت فانتونی انجام شده که ظاهر کاملاً مدرن و یک‌دست ایجاد می‌کند. شیرآلات انتخابی از برند معتبر Keler و نورپردازی پروژه از برند شعاع است که کیفیت و ماندگاری بالایی دارد.
سیستم هوشمندسازی ساختمان با برند KNX اجرا شده که پیشرفته‌ترین پروتکل هوشمندسازی در جهان به‌شمار می‌رود. درب و پنجره‌ها از نوع ترمال بریک شرکت Door Winal و شیشه‌ها محصول V-Cool شرکت ونوس هستند که هم‌زمان عایق حرارت، صدا و اشعه UV می‌باشند.
در زمینه آشپزخانه، کابینت‌ها تماماً پلی‌اورتان با طراحی Frameless هستند که توسط شرکت کرفت کابینت ساخته شده‌اند. درب ورودی با طراحی سفارشی Pivot و ترکیب فلز و شیشه اجرا شده که هم ظاهر لوکس و هم امنیت بالا را فراهم می‌کند.
برآورد هزینه و ارزش‌گذاری نهایی
قیمت خرید زمین در ابتدای پروژه ۲۵ میلیارد تومان بوده است. با توجه به انتخاب متریال ممتاز، اجرای تخصصی و امکانات رفاهی کامل، برآورد هزینه ساخت پروژه ۳۵ میلیارد تومان اعلام شده است. ارزش‌گذاری نهایی این پروژه با تکمیل کامل کار، ۹۰ میلیارد تومان خواهد بود که نشان‌دهنده ارزش افزوده قابل توجه و بازدهی بالای این پروژه است. مدت زمان اجرای کامل پروژه نیز ۱۸ ماه برنامه‌ریزی شده است.
پروژه بهاران، با تکیه بر کیفیت ساخت، انتخاب متریال استاندارد، اجرای اصولی و طراحی لوکس، یکی از نمونه‌های شاخص پیمانکاری حرفه‌ای در منطقه محسوب شده و گزینه‌ای ممتاز برای سرمایه‌گذاری و بهره‌برداری است.
پیوستن به گفتگو