راهنمای جامع خرید آپارتمان در شهرک خانه دریا: نکات، مزایا و هزینهها
آب و هوای مطبوع و طبیعت بکر و زیبای شهرهای شمالی باعث شده تا در سالهای اخیر خرید و فروش ویلا در این مناطق رونق پیدا کند. بسیاری از افراد در روزهای تعطیل سال به شهرهای شمالی سفر کرده و به گردش در جنگل یا تفریحات آبی میپردازند. برای این افراد خرید ویلا یا آپارتمان در شمال شرایطی را فراهم میکند تا علاوه بر تفریح و سرگرمی بتوانند ارزش پول و سرمایه خود را افزایش دهند. یکی از مناطقی که همیشه مورد توجه خریداران املاک در شمال بوده شهرک خانه دریاست. اما چرا این شهرک در میان خریداران اینقدر محبوب است؟
در این مقاله از ام اچ ملک MHMELK در رابطه با اهمیت خرید آپارتمان خانه دریا اطلاعات کاملی خدمتتان ارائه کرده و به معرفی آپارتمان های این شهرک میپردازیم.
متن سربرگ خود را وارد کنیدشهرک خانه دریا کجا واقع شده است؟
خانه دریا جزء قدیمی ترین شهرک های استان مازندران است که در ۱۲ کیلومتری جاده محمودآباد به سرخرود قرار گرفته و دستور ساخت این شهرک در سال ۱۳۵۰ توسط امیر اعلم و فرمانفرمائیان صادر شد؛ اما ساخت آن در سال ۱۳۵۱ تا 1352 توسط شرکت «شهرک خانه» انجام گرفت.
در ابتدا مساحت شهرک خانه دریا ۱۸۸ هکتار بود اما در حال حاضر وسعت کل آن به ۲۵۰ هکتار میرسد. در ساخت این شهرک از معماری غربی الهام گرفته شده زیرا مهندسان آلمانی در ساخت آن نظارت داشته اند. اگر به جزئیات بپردازیم باید گفت شهرک خانه دریا دارای دو کیلومتر ساحل شنی، ۱۴۰۰ واحد ویلا و 1000 آپارتمان است. آپارتمان های این منطقه به مرور زمان و به تدریج ساخته شده و به همین دلیل دارای طراحی و امکانات متفاوتی نسبت به یکدیگر هستند.
معرفی آپارتمان های خانه دریا
در حال حاضر قیمت خرید ویلا در شهرک خانه دریا بسیار بالا است و تنها اقشار متمول جامعه میتوانند از عهده خرید ویلا در این منطقه بر آیند. اما خرید آپارتمان خانه دریا شرایطی را فراهم کرده تا بتوان با سرمایهای کمتر در شهرک خانه دریا سرمایهگذاری کرده و از امکانات بسیار زیاد این شهرک بهرهمند شد.
در شهرک خانه دریا حدود ۱۰۰۰ واحد آپارتمان وجود دارد که به تدریج ساخته شده و به همین دلیل دارای معماری و امکانات متفاوتی نسبت به یکدیگر هستند. از عمر آپارتمان های قدیمی این منطقه حدود ۵۰ سال میگذرد و اکثر این آپارتمانها به صورت چهار طبقه و بدون آسانسور ساخته شدهاند. اما آپارتمان های نوساز نهایتاً سه سال ساخت هستند و از امکاناتی مانند لابی و لابی من برخوردارند. اسامی آپارتمانهای شهرک خانه دریا به شرح زیر است:
آپارتمان سرو شهرک خانه دریا
آپارتمان دلتا شهرک خانه دریا
آپارتمان کاج شهرک خانه دریا
آپارتمان موج شهرک خانه دریا
آپارتمان صبح دریا شهرک خانه دریا
آپارتمان صدف شهرک خانه دریا
آپارتمان نیلوفر شهرک خانه دریا
هر آپارتمان شهرک خانه دریا با توجه به قدمت یا طول عمرش میتواند شامل برخی از امکانات زیر باشد:
- آسانسور
- تراس
- کابینت ام دی اف
- کمد رختخواب
- درب ضد سرقت
- ویوی رو به دریا
- نگهبانی ۲۴ ساعته
- کنتور آب، گاز و برق
- سند تک برگ شش دانگ
اگر قصد خرید آپارتمان ساحلی خانه دریا را دارید باید بدانید که هیچ کدام از آپارتمانهای خانه دریا در پلاک اول ساخته نشدهاند اما آپارتمان هایی که در قواره های بعدی قرار گرفته اند اکثراً دارای ویو رو به ساحل و دریا هستند.
اهمیت خرید آپارتمان خانه دریا در چیست؟
خانه دریا یکی از شهرک های برند استان مازندران است که از موقعیت مکانی و امکانات بینظیری بهره میبرد؛ به همین دلیل هر ساله شاهد افزایش قیمت زمین، ویلا و آپارتمان های این شهرک هستیم. طبق این توضیحات میتوان گفت مهمترین دلیل اهمیت خرید آپارتمان در خانه دریا افزایش چند برابری سرمایه است. اما از دیگر مزایای خرید آپارتمان در شهرک خانه دریا میتوان به موارد زیر اشاره کرد:
- دسترسی آسان به شهرک خانه دریا از طریق جاده هراز و فیروزکوه
- فاصله بسیار نزدیک شهرک تا دریا؛ با وجود دسترسی سریع شهرک به دریا میتوانید دور از هیاهوی شهر در ساحل قدم بزنید و به تماشای غروب و طلوع خورشید بپردازید.
- پلاژ اختصاصی و مجزا برای خانم ها و آقایان در ساحل خانه دریا به همراه غریق نجات و دیگر امکانات مورد نیاز
- ۲ کیلومتر نوار ساحلی شنی
- کادر نگهبانی ۲۴ ساعته که شامل تیمی متشکل از ۱۲۰ نگهبان حرفهای میشود.
- دوربین های تشخیص پلاک خودرو که در ورودی شهرک نصب شدهاند.
- امکان ورود سه خودرو به هر واحد مسکونی
- تدوین اساسنامه برای تامین هزینه های شهرک
- نظافت ۲۴ ساعته شهرک و ساحل دریا
- محوطه سازی شهرک با درختکاری و چمن کاری
- امکانات تفریحی مانند دو پارک بزرگ، فضای بازی کودکان، دو زمین تنیس، استخر، سونا و جکوزی، سه زمین والیبال، تجهیزات لازم برای بازی و ورزش های ساحلی و مسیرهای مخصوص دوچرخه سواری
- امکانات رفاهی مانند چهار رستوران و فست فود، عابر بانک، سوپر مارکت و مبلمان شهری
قیمت آپارتمان در خانه دریا به چه عواملی بستگی دارد؟
تعیین قیمت آپارتمان در خانه دریا به عوامل متعددی وابسته است که عبارتند از:
- قدمت آپارتمان: معمولاً آپارتمان های تازه ساخت به دلیل امکانات بیشتر دارای قیمت بالاتری نسبت به آپارتمانهای قدیمی هستند.
- میزان نزدیکی به دریا: آپارتمان های نزدیک به دریا قیمت بالاتری نسبت به آپارتمان های نزدیک به درب ورودی شهرک دارند. بنابراین هرچه آپارتمان به دریا نزدیکتر باشد، سرمایهگذاری روی آن با سود بیشتری همراه است.
- چشم انداز آپارتمان: یکی از فاکتورهای اثرگذار در قیمت آپارتمان در شهرک خانه دریا چشم انداز آن است. هرچه آپارتمان ویو بهتری به دریا و ساحل داشته باشد قیمت آن بالاتر خواهد بود.
- متراژ آپارتمان: مطمئناً مهمترین مسئله اثرگذار در تعیین قیمت آپارتمان متراژ آن است. همچنین تعداد اتاقهای آپارتمان نیز در قیمت آن اثرگذار خواهند بود.
- امکانات آپارتمان و مجتمع مورد نظر: امکانات داخلی آپارتمان و مجتمع مسکونی در قیمت آن اثرگذار هستند. از امکانات مجتمع میتوان به آسانسور و لابی و از امکانات داخلی آپارتمان میتوان به کابینت، کمد دیواری، درب ضد سرقت و… اشاره کرد.
با توجه به این توضیحات توصیه میکنیم برای اطلاع دقیق از قیمت آپارتمان در شهرک خانه دریا با کارشناسان ما در ام اچ ملک تماس بگیرید.
سوالات متداول
شهرک خانه دریا کجاست؟
شهرک خانه دریا در ۱۲ کیلومتری جاده محمودآباد به سرخرود احداث شده است.
راه های دسترسی به شهرک خانه دریا کدامند؟
دسترسی به شهرک خانه دریا از طریق جاده فیروزکوه و هراز فراهم است.
قیمت خرید آپارتمان در شهرک خانه دریا چقدر است؟
تعیین قیمت آپارتمان در شهرک خانه دریا به عواملی مانند موقعیت دقیق آپارتمان و فاصله آن از دریا، متراژ آپارتمان، چشم انداز ملک، قدمت آپارتمان، تعداد اتاق خواب ها و امکانات آن بستگی دارد.
آیا آپارتمان های شهرک خانه دریا دارای سند هستند؟
تمامی آپارتمانهای شهرک خانه دریا دارای سند تک برگ ۶ دانگ هستند.
شهرک خانه دریا به چه صورت اداره میشود؟
شهرک خانه دریا دارای سازمان انجمن مالکین است که هیئت مدیره آن از ۵ عضو اصلی، دو عضو علی البدل و یک بازرس اداره تشکیل میشود.
شهرک خانه دریا چه امکانات تفریحی دارد؟
از امکانات تفریحی شهرک خانه دریا میتوان به استخر، سونا و جکوزی، سه زمین والیبال، دو زمین تنیس، مسیرهای مخصوص دوچرخه سواری، پلاژ اختصاصی ساحل برای خانمها و آقایان، دو پارک بزرگ و تجهیزات لازم برای بازی و ورزشهای ساحلی اشاره کرد.
آیا امکان اجاره آپارتمان خانه دریا وجود دارد؟
امکان اجاره آپارتمان در شهرک خانه دریا فراهم بوده که برای اطلاع از قیمت اجاره آپارتمان و بازدید از شهرک میتوانید از کارشناسان ما کمک بگیرید.
امنیت شهرک خانه دریا چقدر است؟
خانه دریا یکی از امنترین شهرک های استان مازندران است زیرا از یک تیم حرفهای با 120 نفر نگهبان تشکیل شده است. این افراد به صورت 24 ساعته در شهرک نگهبانی میدهند تا امنیت شهروندان فراهم شود. همچنین درب ورودی شهرک خانه دریا مجهز به دوربین تشخیص پلاک بوده و از ورود افراد ناشناس جلوگیری میشود.
سخن پایانی
شهرک خانه دریا پیش از انقلاب و با الهام از معماری غربی احداث شده است. این شهرک به دلیل قدمت، سبک معماری غربی و موقعیت بسیار مناسبش به یکی از شهرک های برند مازندران تبدیل شده؛ به همین دلیل قیمت خرید و اجاره ملک در شهرک خانه دریا نسبتاً بالا است.
با وجود قیمت بالای ملک در خانه دریا، سرمایه گذاری در این شهرک با افزایش چند برابری سرمایه همراه خواهد بود. در صورتی که علاقهمند به اطلاع از قیمتها و بازدید از مجتمع های موجود در شهرک خانه دریا هستید، میتوانید از کارشناسان ام اچ ملک MHMELK با مدیریت مهندس محسن حمزئی کمک بگیرید.
آرشیو ام اچ ملک شامل لیست بهترین زمین، آپارتمان و ویلاها در شهرک های برند شمال مانند شهرک خانه دریا، خزرشهر، دریا کنار، آرام شهر و… میشود که با وجود آن کارشناسان ما میتوانند بهترین موقعیت برای سرمایه گذاری در شمال را خدمت شما ارائه کنند. برای کسب اطلاعات بیشتر در این رابطه با کارشناسان ما تماس بگیرید و سوالات خود را در قسمت «به بحث وارد شوید» همین صفحه با ما به اشتراک بگذارید. در پایان نظر شما در رابطه با شهرک خانه دریا چیست؟