بررسی کامل انواع مدل ویلا در شمال از نظر ساخت
ویلا فلت چیست؟ چرا ویلا نیم پیلوت بخرید؟ ویلا دوبلکس چه ویژگی‌هایی دارد؟ چقدر با معماری ویلاهای تریبلکس آشنا هستید؟ ویلاها در شمال کشور معمولاً به دسته و انواع مختلفی تقسیم می‌شوند که نوع معماری و امکانات آن باتوجه‌به موقعیت جغرافیایی هر ویلا با ویلاهای دیگر متفاوت است. در این مقاله از mhmelk با انواع مدل ویلا در شمال آشنا می‌شویم. همچنین این ویلاها را از نظر نوع سازه و معماری بررسی می‌کنیم. در این مطلب با ما همراه شوید تا اطلاعات خوبی درباره آن‌ها به دست بیاورید.
انواع مدل ویلا در شمال از لحاظ سازه کدام است؟
امروزه با ساخت ویلاهای مدرن، سبک معماری آن‌ها نیز متفاوت شده است. این ویلاها ممکن است در شهرک‌ها، مناطق جنگلی، ساحلی و شهری ساخته شوند. همچنین قیمت نهایی هرکدام از آن‌ها نیز با هم فرق دارد. نمونه ویلاهای فلت، نیم پیلوت، دوبلکس و تریبلکس برای خرید ویلا شمال از این موارد هستند که در ادامه به بررسی آن‌ها می‌پردازیم.
ویلای فلت چیست؟
ویلا‌هایی که در یک طبقه ساخته می‌شوند و قدمت آن‌ها بسیار بیشتر از نمونه‌های مدرن این ساختمان‌ها است؛ فلت نامیده می‌شوند. اما در سال‌های اخیر با بالارفتن ارزش زمین در شمال این ویلاها را نیز بازسازی کرده و طبقات بیشتری به آن اضافه می‌کنند. در واقع کلمه فلت، به معنای همکف و هم سطح است و در مبحث مهندسی عمران و ساختمان‌سازی به طبقه‌ای از ساختمان که ارتفاع کمتری نسبت به سایر طبقات دارد فلت گفته می‌شود.
این ساختمان‌ها معمولاً با اختلاف سطح حدود یک متر از زمین، به دلیل رطوبتی بودن زمین‌های شمال ساخته می‌شوند. ویلاهای فلت در یک طبقه و با دو یا سه خواب در شمال ساخته شده و ارزان‌ترین ویلاها در این مناطق هستند. برای خرید ویلا ساحلی به‌صورت فلت در نظر داشته باشید که باتوجه‌به هزینه کمتر در ساخت آن‌ها از قیمت کمتری نیز برخوردار هستند.
ویلا نیم پیلوت چیست؟
در این ویلاها اختلاف طبقات کمتر از ویلاهای دوبلکس است. در ویلاهای نیم پیلوت یک اتاق مستر در سطح بالاتر از طبقه و روی فضای پارکینگ می‌سازند. چنین ویلا‌هایی در بین ویلاهای دوبلکس و فلت قرار می‌گیرند و نسبت به ویلای فلت، گران‌تر و از ویلاهای دوبلکس ارزان‌تر خریدوفروش می‌شوند.
ویلای نیم پیلوت را با نام ویلای نیم دوبلکس نیز می‌شناسند. در نمای بیرونی چنین ساختمانی معمولاً یک اتاق‌خواب در سمت چپ یا راست ساختمان با ارتفاع سطح بالاتری روی پارکینگ، انباری یا موتورخانه قرار دارد. در نمای داخلی ویلای نیم پیلوت محل قرارگیری سالن، آشپزخانه، اتاق‌خواب و سرویس بهداشتی در طبقه همکف است، سپس با پله‌ای زیبا و چوبی که در سالن قرار دارد به اتاق‌خواب در طبقه نیم، راه دارد.
ویلای دوبلکس چگونه است؟
در این نوع ویلا امکانات داخلی ساختمان در دو سطح مختلف قرار گرفته و برای دسترسی به آن نیاز به عوض‌کردن طبقه‌ها با استفاده از پله است. برای طراحی دکوراسیون داخلی مدرن و زیباتر در این ویلاها از راه‌پله‌های گرد، سه طرفه، مارپیچ یا نیم‌دایره استفاده می‌کنند. البته مساحت زمین علاوه بر سلیقه شخصی در انتخاب نوع و طرح راه‌پله تأثیرگذار است.
برخلاف تصور، امروزه در زمین‌های کوچک ویلاهای دوبلکس می‌سازند. در این ویلاها از فضای حداقلی بیشترین بهره را برده و ایده‌های شیک‌تری را اجرا می‌کنند. در طراحی ویلاهای دوبلکس، از طبقه اول به‌عنوان حال و پذیرایی با پنجره‌های بزرگ استفاده می‌شود. اتاق‌های خواب مستر، سرویس‌های بهداشتی و حمام در طبقه دوم قرار می‌گیرند. اگر این نوع ویلا، دارای استخر باشد، آن را یا بیرون حیاط یا در داخل ساختمان تعبیه می‌کنند.
برخی افراد ترجیح می‌دهند با خرید ویلا جنگلی به‌صورت دوبلکس، چشم‌انداز زیبای جنگل‌های سرسبز شمال را از ارتفاع بالاتری در ویلا تماشا کنند. این نوع ویلا از پرطرف‌دارترین و پرفروش‌ترین نوع ویلاهای شمال کشور است که به دلیل معماری منحصربه‌فرد و دید فوق‌العاده به منظره‌های اطراف، بازار خریدوفروش آن رونق بیشتری دارد.
با ویلا تریبلکس آشنا شوید!
این ویلاها از لوکس‌ترین ساختمان‌های شمال هستند. باتوجه‌به اینکه مصالح به‌کاررفته در ساخت آن بیشتر است؛ بنابراین نسبت به ویلاهای قبلی قیمت‌های گران‌تری دارند. ویلاهای تریپلکس از دید بهتری به مناظر اطراف برخوردار هستند.
ویلای تریبلکس در واقع دارای 3 بخش مختلف در 3 طبقه است که با پله به یکدیگر متصل می‌شود. این ویلاهای مدرن با ارتفاع بیشتری نسبت به ویلاهای فلت و دوبلکس ساخته می‌شوند. در طراحی نمای این ویلاها از روف‌گاردن یا همان سقف سبز بر روی تراس یا پشت‌بام استفاده می‌کنند و امکاناتی نظیر آلاچیق، باربیکیو و مبلمان باغی را در آن قرار می‌دهند. ویلای تریپلکس یکی از گزینه‌های خرید ویلا شهرکی در شمال است که طرف‌داران خاصی دارد.
سؤالات متداول
ویلا فلت یا همکف، ویلا نیم پیلوت، ویلا دوبلکس و ویلا تریبلکس از انواع مدل ویلا در شمال هستند.
می‌توان ویلاهای دوبلکس را به‌عنوان متداول‌ترین نوع ویلا برای خریدوفروش دانست.
فاصله تا دریا و جنگل، متراژ زمین، مساحت بنا، محوطه‌سازی و نوع سازه از نظر فلت، نیم پیلوت، دوبلکس یا تریبلکس از عوامل تعیین‌کننده قیمت ویلا هستند. برای دریافت قیمت روز انواع ویلا، با کارشناسان ما تماس بگیرید.
شما می‌توانید با توجه به بودجه و سلیقه شخصی خود یکی از ویلاهای فلت، نیم پیلوت، دوبلکس یا تریبلکس را انتخاب کنید. برای اطلاع از قیمت و شرایط سرمایه‌گذاری، با کارشناسان ما تماس بگیرید.
سخن آخر
آنچه در این مقاله به آن اشاره کردیم؛ بررسی انواع مدل ویلا در شمال از نظر نوع سازه آن بود. ویلاهای دوبلکس، محبوب بالایی داشته بنابراین اگر جزء آن دسته از افرادی هستید که قصد خرید ویلا باهدف سرمایه‌گذاری را دارید، این نوع ویلا مناسب شما است. ولی اگر محدودیتی در پرداخت هزینه ندارید، ویلاهای تریپلکس، لوکس‌ترین ویلاهای شمال هستند.
برای دریافت مشاوره رایگان و بررسی شرایط خرید ویلا و زمین، با کارشناسان مشاورین املاک MHMELK با مدیریت مهندس حمزئی تماس بگیرید. این مجموعه، با یک دهه فعالیت در زمینه املاک شمال و در اختیار داشتن افراد باتجربه و آشنا به انواع ساخت ویلاها، گزینه‌های مناسبی را برای خرید ویلا فلت، نیم پیلوت، دوبلکس یا تریبلکس، با شرایط ویژه ارائه می‌دهد. در این متن به بررسی انواع مدل ویلا در شمال پرداختیم. اگر شما تجربه اقامت یا خرید ویلا در این منطقه را داشته یا سؤالی در این مورد دارید در بخش نظرات با ما به اشتراک بگذارید. امیدواریم اطلاعات ارائه شده در این مقاله به شما در تصمیم‌گیری بهتر برای سرمایه‌گذاری و خرید ویلاهای مدرن و شیک کمک کند.
